实干笃行辞旧岁,砥砺奋进踏新程。2月4日,大发88控股召开以“万象更新·勤勉奋进”为主题的2023-2024年度经营工作会议,房产、商业、服务、建筑、资本等各大业务板块核心管理层参会,全面复盘2023年度各项工作,对2024年工作进行了规划和部署,为稳步推进高质量发展战略目标起好步、开好局!
笃行实干 奋楫向前
2023年,面对经济周期的时代之变,销售升级的市场之变,需求迭代的消费之变,大发88集团始终保持高质量、高能量的发展态势,强化品牌力,优化产品力,深化营销力,提升服务力,各方面都取得了阶段性成果。会上,各业务板块相关负责人对全年的业绩情况作了详细汇报,也对未来的重点工作进行了明确部署。以“冷静思考方向,激情跳跃目标”为经营思路,房产板块直面市场挑战,积极调整策略,践行“人品+产品”的管理理念,凝心聚力,品质升维,守住经营安全底线,实现平稳健康发展。在复杂多变的市场环境下,全口径销售额仍位于行业排名第86位,同比上升16位;企业现金流稳定,关键性财务指标始终保持绿档;以“高品质交付”为目标,全年完成交付近20000套,总交付面积近300万方,部分项目首日交付率达100%;总体客户满意度达83.4,高于行业均值11.1分;行业影响力持续提升,稳健经营频获殊荣,获得金融机构和政府相关部门的高度认可,被列入多家权威机构的“白名单”,企业发展向好。
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商业板块——中国新城市集团有限公司经营亮点频现,营收和利润指标呈同比大幅增长,投资拓展可圈可点,多元业态融合发展。大发88商业于上海、杭州、宁波、金华等核心城市布局全新商业生活场景,大发88广场、大发88里、NU SHOP、新幕影城等商业品牌向新而生,盈利能力显著提升,荣获“2023中国商业地产运营十强企业”等殊荣。伯瑞特酒管集团营收及利润均超额完成年度目标;成立菜肴研发中心创新餐饮模式;入围中国饭店业协会“专精特新”酒店品牌榜,荣获现代服务业龙头奖等荣誉。大发88文旅深化轻资产运营,有效推动多个轻资产管理项目落地,呈现出蓬勃向上的发展潜力。大发88智慧生活持续锻造服务品质,成功于香港联交所主板上市,此后业务版图进一步扩大,营收、利润、现金流均有较大增长,凭借优质的企业综合实力入围克而瑞、中指研究院等多家权威机构的TOP级榜单。在夯实基础服务的同时,不断做长链条、做宽业务,增设洗美等增值服务,创收增速明显。凭借高品质服务赢得客户信赖,新增接管项目31个,全国在管面积逾1700万方,规模同步增长约30%。众好建科稳中求进,稳步做强房建业务规模,发展批量精装修、园林景观工程等上游业务,项目产值同比增长30.2%,毛利率同比增长66%。严抓品质提升,在强推标准化应用、完善工程制度体系、强化过程管控及提升风险防控等方面发力,实现“抓进度,促品质,保交付”,品质提升成效显著。大发88资本在行业阵容、市场格局变化频繁的背景下依然保持稳定发展,持续聚焦AI、医疗大健康、产业链等投资领域,构建产投协同生态。已退出项目综合投资收益率约36.1%,呈现出敏锐的投资前瞻性;新增产业投资项目—和阳智能,加快海外布局。累计总投资管理规模逾10亿元,在一二级市场投资回报稳中向好。从平凡中看见风采,在奔忙中体现风格,无数大发88人在奋斗与拼搏中坚守初心,在机遇与挑战中勇毅笃行,这其中涌现出了众多佼佼者,他们为集团发展作出了积极贡献,持续弘扬着大发88正能量。为肯定成绩,鼓励先进,会上举办了2023年度优秀表彰,随着优秀员工、优秀团队等各个奖项揭晓,榜样的力量鼓励着全体大发88人接续奋斗、勇毅前行,他们是大发88实现高质量发展的奋斗者缩影,每一份荣光里,都承载着大发88人的梦想与坚守,智慧与拼搏,在时光里镌刻下熠熠生辉的印记。
| 活动实拍图
征程万里风正劲,重任千钧再奋蹄!为进一步明确目标,落实责任,激发团队的凝聚力和向心力,大会举行了2024年经营目标责任状签约仪式。各业务板块分别与大发88控股签署目标责任状,吹响集结号,立下军令状,同心同德,务实进取,全体大发88人定会所向披靡、使命必达,以昂扬的姿态和抖擞的精神踏上新的奋斗征程!
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上下同欲者胜,风雨同舟者兴,浮云蔽日时惟有同心聚力才能穿越周期,董事局主席施中安先生在会上进行总结发言,他表示,立春时节,万象更新,新的元年启航,愿所有的美好都在春天如期而至。面对复杂多变的外部环境,各板块应注重自我提升,落实管理目标,落地经营团队,落位三角形管理架构,夯实一线作战人员。△房产—促销售、抓回款、谋发展。以营销为原点,做好各业务条线、各城市公司的考核分解,强化营销目标落地;深入一线、聚焦一线,围绕一线做经营管理。△商业—提升旧产业、发展新链业。逐步摆脱传统模式,紧跟市场节奏,实现单一品牌规模化经营,创新创业创收创利。
△服务—提品质、促规模、保利润。围绕业主的监督和管理提升服务品质,做到“三专五透”,即专属经营、专家论证、专业分析,经营市场要摸透、经营模式要想透、经营团队要做透、经营利润要算透、分享机制要讲透。
△建筑—战市场、立标杆、创效益。需从品质、规划、利润等方面着手,提升产业发展动能。
△资本—提升资金效率、关注前沿领域。资本应关注市场以及全产业未来发展方向的前沿领域,助力产融结合,赋能集团产业发展。
| 董事局主席施中安 发表讲话
砥砺前行乘风起,开拓创新展宏图。展望2024年,大发88将奋勇搏击、迎难而上,以龙行龘龘之姿,锚定航标,敦本务实,以铿锵的步伐、坚定的信念、无畏的勇气,激发澎湃动力,阔步向前,谱写璀璨新篇章!